Condiciones de uso
Редакция от 3 августа 2026 г.
1. Стороны
Сервис Minfis на домене minfis.com предоставляет
ANOMONUS - FZCO (Free Zone Company with limited liability). Адрес: DSO-IFZA, IFZA Properties, Dubai Silicon Oasis, Dubai, United Arab Emirates. Контакт: [email protected].
Начиная пользоваться сервисом или регистрируя учётную запись, вы («Пользователь») принимаете эти Условия. Если вы действуете от имени компании, вы подтверждаете, что уполномочены принять Условия от её имени; в этом случае «Пользователь» означает эту компанию, а созданная учётная запись считается корпоративной.
2. Предмет
Minfis — программный сервис (SaaS), который по заданной вами границе участка и набору критериев формирует предварительные градостроительные концепции: варианты размещения корпусов, расчёт технико-экономических показателей, упрощённую проверку градостроительных норм и PDF-буклет.
3. Характер результата (важно)
Результаты Minfis — предварительные концепции для оценки участка и подготовки технического задания. Они НЕ являются проектной или рабочей документацией, НЕ заменяют лицензированного проектировщика и НЕ гарантируют прохождение государственной или иной экспертизы. Проверка соответствия нормам выполняется в упрощённом виде и носит справочный характер.
Решения о приобретении земли, инвестировании и строительстве вы принимаете самостоятельно и на свой риск. Мы не несём ответственности за такие решения и за их последствия.
4. Токены и оплата
- Сервис оплачивается токенами. Генерация концепции расходует 5 токенов. Отдельно тарифицируются: ИИ-помощник по проекту — 10 токенов за проект (в тарифе Studio включён), набор фотореалистичных presentation-рендеров — 25 токенов за набор. Снятие водяного знака с проекта — 15 токенов, для проектов с премиум-функциями — 30. Актуальные цены всегда показаны в интерфейсе на момент списания.
- Токены покупаются пакетами (20, 60, 150 или 400 токенов) либо произвольным количеством, а также начисляются ежемесячно по подписке. Расчётная валюта — доллар США. Оплата — банковской картой через Stripe.
- Купленные токены не имеют срока действия. Токены, начисленные по подписке, переносятся на следующие месяцы ограниченно: не более 1 месяца начислений на тарифе Starter, 2 месяцев на Pro и 3 месяцев на Studio. Неиспользованный остаток сверх этого потолка списывается при очередном начислении и отражается в истории операций как сгоревший. Купленные токены при этом не затрагиваются: при списании в первую очередь расходуются токены подписки.
- Новым пользователям при регистрации начисляется приветственный бонус (сейчас — 5 токенов). Других способов начисления токенов, кроме оплаты, нет.
- Токены не подлежат обмену на денежные средства и не являются платёжным средством вне сервиса.
5. Возвраты
Неиспользованные токены можно вернуть по запросу в течение 14 дней с даты покупки — возврат производится на исходный способ оплаты пропорционально неиспользованному остатку. Токены, уже списанные за выполненные генерации, возврату не подлежат, поскольку услуга по ним оказана. Если генерация не удалась по нашей вине, списанный за неё токен возвращается на баланс.
Подписку можно отменить в любой момент — отмена останавливает следующее списание. Уже оплаченный период возврату не подлежит: подписка действует до его окончания, и все начисленные за него токены остаются доступными по правилу переноса из раздела 4. Смена тарифа на более дорогой применяется сразу, на более дешёвый — с началом следующего периода.
6. Интеллектуальная собственность
Права на введённые вами данные и на сформированные для вас концепции принадлежат вам. Права на сам сервис, его алгоритмы, интерфейс и исходный код принадлежат нам. Мы вправе использовать обезличенные и агрегированные данные (без ваших учётных данных и без привязки к конкретному участку) для улучшения алгоритмов сервиса.
7. Ограничение ответственности
В максимальной степени, допустимой применимым правом, наша совокупная ответственность перед вами по любым основаниям, связанным с сервисом, ограничена суммой, уплаченной вами за сервис в течение двенадцати (12) месяцев, предшествующих событию, повлёкшему ответственность. Мы не отвечаем за упущенную выгоду, косвенные и непрямые убытки.
8. Допустимое использование
Запрещается: обходить ограничения и защиту сервиса; создавать автоматизированную массовую нагрузку; пытаться получить доступ к чужим учётным записям и данным; использовать сервис для незаконных целей. Мы можем приостановить или заблокировать учётную запись при нарушении этих Условий, уведомив вас, если это возможно.
9. Доступность сервиса
Мы стремимся к бесперебойной работе, но не гарантируем её и можем проводить обновления и техническое обслуживание. Сервис предоставляется «как есть».
10. Изменение условий
Мы можем изменить эти Условия, опубликовав новую редакцию на этой странице с указанием даты. При существенных изменениях мы попросим вас повторно принять Условия при следующем входе. Продолжение использования сервиса означает согласие с обновлённой редакцией.
11. Применимое право
К этим Условиям применяется право Объединённых Арабских Эмиратов. Точная юрисдикция и порядок разрешения споров уточняются.
12. Контакты
ANOMONUS - FZCO (Free Zone Company with limited liability). Адрес: DSO-IFZA, IFZA Properties, Dubai Silicon Oasis, Dubai, United Arab Emirates. Контакт: [email protected].
Last updated August 3, 2026
1. Parties
The Minfis service at minfis.com is provided by
ANOMONUS - FZCO (Free Zone Company with limited liability). Address: DSO-IFZA, IFZA Properties, Dubai Silicon Oasis, Dubai, United Arab Emirates. Contact: [email protected].
By using the service or creating an account, you (the “User”) accept these Terms. If you act on behalf of a company, you confirm you are authorised to accept these Terms for it; “User” then means that company and the account is treated as a corporate account.
2. What the service is
Minfis is a software service (SaaS) that, from a site boundary and criteria you provide, produces preliminary urban-planning concepts: massing options, technical-economic indicators, a simplified check against planning norms, and a PDF booklet.
3. Nature of the output (important)
Minfis output consists of preliminary concepts for site assessment and for preparing a design brief. It is NOT design or construction documentation, does NOT replace a licensed designer, and does NOT guarantee that any project will pass state or other expert review. The compliance check is simplified and is provided for reference only.
Decisions to acquire land, invest, or build are yours alone and taken at your own risk. We are not liable for those decisions or their consequences.
4. Tokens and payment
- The service is paid in tokens. Generating a concept costs 5 tokens. Priced separately: the per-project AI assistant — 10 tokens per project (included on the Studio plan); a set of photoreal presentation renders — 25 tokens per set. Removing the watermark from a project costs 15 tokens, or 30 for projects using premium features. Current prices are always shown in the interface at the moment of the charge.
- Tokens are bought in packages (20, 60, 150 or 400 tokens) or as a custom amount, and are also granted monthly with a subscription. Billing currency is US dollars. Payment is by bank card through Stripe.
- Purchased tokens do not expire. Tokens granted by a subscription carry over for a limited time: at most 1 month of grants on Starter, 2 months on Pro and 3 months on Studio. Any unused balance above that ceiling is written off at the next grant and appears in your transaction history as expired. Purchased tokens are unaffected: subscription tokens are always spent first.
- New users receive a welcome bonus on registration (currently 5 tokens). Tokens are credited in no other way than by payment.
- Tokens are not exchangeable for cash and are not a means of payment outside the service.
5. Refunds
Unused tokens may be refunded on request within 14 days of purchase, to the original payment method, pro rata to the unused balance. Tokens already spent on completed generations are non-refundable, as the service for them has been delivered. If a generation fails through our fault, the token spent on it is returned to your balance.
A subscription can be cancelled at any time; cancelling stops the next charge. The period already paid for is non-refundable: the subscription runs to the end of it, and the tokens granted for that period remain available under the carry-over rule in section 4. An upgrade takes effect immediately; a downgrade takes effect at the start of the next period.
6. Intellectual property
You own the data you enter and the concepts generated for you. We own the service itself, its algorithms, interface and source code. We may use anonymised and aggregated data (without your account details and not tied to a specific site) to improve the service’s algorithms.
7. Limitation of liability
To the maximum extent permitted by applicable law, our total liability to you on any basis connected with the service is limited to the amount you paid for the service in the twelve (12) months preceding the event giving rise to liability. We are not liable for lost profit or for indirect or consequential loss.
8. Acceptable use
You must not: circumvent the service’s limits or protections; create automated bulk load; attempt to access other users’ accounts or data; or use the service for unlawful purposes. We may suspend or block an account that breaches these Terms, notifying you where feasible.
9. Service availability
We aim for uninterrupted operation but do not guarantee it, and may perform updates and maintenance. The service is provided “as is”.
10. Changes to these Terms
We may change these Terms by publishing a new revision on this page with its date. For material changes we will ask you to re-accept on your next sign-in. Continued use means acceptance of the updated revision.
11. Governing law
These Terms are governed by the law of the United Arab Emirates. The exact jurisdiction and dispute-resolution forum are to be confirmed.
12. Contact
ANOMONUS - FZCO (Free Zone Company with limited liability). Address: DSO-IFZA, IFZA Properties, Dubai Silicon Oasis, Dubai, United Arab Emirates. Contact: [email protected].
Última actualización: 3 de agosto de 2026Las versiones en ruso e inglés de este documento prevalecen. En caso de discrepancia, rige la versión en ruso o en inglés.Esta traducción es automática y aún no ha sido revisada por un abogado.
1. Partes
El servicio Minfis, en el dominio minfis.com, es prestado por
ANOMONUS - FZCO (Free Zone Company with limited liability). Dirección: DSO-IFZA, IFZA Properties, Dubai Silicon Oasis, Dubai, United Arab Emirates. Contacto: [email protected].
Al empezar a utilizar el servicio o al registrar una cuenta, usted (el «Usuario») acepta estas Condiciones. Si actúa en nombre de una empresa, confirma que está autorizado para aceptar estas Condiciones en su nombre; en tal caso, «Usuario» designa a dicha empresa y la cuenta creada se considera una cuenta corporativa.
2. Objeto
Minfis es un servicio de software (SaaS) que, a partir del límite de parcela y del conjunto de criterios que usted indique, genera conceptos urbanísticos preliminares: opciones de disposición de los edificios, cálculo de indicadores técnico-económicos, una comprobación simplificada de las normas urbanísticas y un folleto PDF.
3. Naturaleza del resultado (importante)
Los resultados de Minfis son conceptos preliminares destinados a la evaluación de la parcela y a la preparación de un pliego de condiciones. NO constituyen documentación de proyecto ni de ejecución, NO sustituyen a un proyectista con licencia y NO garantizan la superación de un peritaje estatal ni de ningún otro. La comprobación del cumplimiento de las normas se realiza de forma simplificada y tiene carácter meramente orientativo.
Las decisiones de adquirir suelo, invertir o construir las toma usted por su cuenta y bajo su propio riesgo. No respondemos de tales decisiones ni de sus consecuencias.
4. Tokens y pago
- El servicio se paga con tokens. Generar un concepto consume 5 tokens. Se tarifican por separado: el asistente de IA por proyecto, 10 tokens por proyecto (incluido en el plan Studio); y un juego de renders fotorrealistas de presentación, 25 tokens por juego. Quitar la marca de agua de un proyecto cuesta 15 tokens, o 30 en los proyectos con funciones premium. Los precios vigentes se muestran siempre en la interfaz en el momento del cobro.
- Los tokens se compran en paquetes (20, 60, 150 o 400 tokens) o en una cantidad libre, y también se abonan mensualmente con una suscripción. La moneda de facturación es el dólar estadounidense. El pago se realiza con tarjeta bancaria a través de Stripe.
- Los tokens comprados no caducan. Los tokens abonados por una suscripción se trasladan a los meses siguientes de forma limitada: como máximo 1 mes de abonos en el plan Starter, 2 meses en Pro y 3 meses en Studio. El saldo no utilizado que exceda ese límite se da de baja en el siguiente abono y figura en el historial de operaciones como caducado. Los tokens comprados no se ven afectados: al cobrar se consumen primero los tokens de la suscripción.
- Los nuevos usuarios reciben una bonificación de bienvenida al registrarse (actualmente, 5 tokens). No existe ninguna otra forma de obtener tokens que el pago.
- Los tokens no son canjeables por dinero y no constituyen un medio de pago fuera del servicio.
5. Devoluciones
Los tokens no utilizados pueden devolverse, previa solicitud, en el plazo de 14 días desde la fecha de compra: la devolución se realiza al medio de pago original y de forma proporcional al saldo no utilizado. Los tokens ya consumidos en generaciones completadas no son reembolsables, puesto que el servicio correspondiente ya se ha prestado. Si una generación falla por causa imputable a nosotros, el token consumido se devuelve a su saldo.
La suscripción puede cancelarse en cualquier momento; la cancelación detiene el siguiente cobro. El periodo ya abonado no es reembolsable: la suscripción sigue vigente hasta su finalización y los tokens abonados por ese periodo permanecen disponibles conforme a la regla de traslado del apartado 4. El cambio a un plan superior surte efecto de inmediato; el cambio a un plan inferior, al comienzo del siguiente periodo.
6. Propiedad intelectual
Los derechos sobre los datos que usted introduce y sobre los conceptos generados para usted le corresponden a usted. Los derechos sobre el servicio en sí, sus algoritmos, su interfaz y su código fuente nos corresponden a nosotros. Podemos utilizar datos anonimizados y agregados (sin sus datos de cuenta y sin vinculación con una parcela concreta) para mejorar los algoritmos del servicio.
7. Limitación de responsabilidad
En la máxima medida permitida por la legislación aplicable, nuestra responsabilidad total frente a usted por cualquier concepto relacionado con el servicio se limita al importe que usted haya abonado por el servicio durante los doce (12) meses anteriores al hecho que dio lugar a dicha responsabilidad. No respondemos del lucro cesante ni de los daños indirectos o consecuenciales.
8. Uso aceptable
Queda prohibido: eludir los límites y las protecciones del servicio; generar carga masiva automatizada; intentar acceder a cuentas o a datos de otros usuarios; y utilizar el servicio con fines ilícitos. Podemos suspender o bloquear una cuenta que incumpla estas Condiciones, notificándoselo cuando sea posible.
9. Disponibilidad del servicio
Aspiramos a un funcionamiento ininterrumpido, pero no lo garantizamos, y podemos realizar actualizaciones y tareas de mantenimiento. El servicio se presta «tal cual».
10. Modificación de las Condiciones
Podemos modificar estas Condiciones publicando una nueva versión en esta página, con indicación de su fecha. En caso de cambios sustanciales, le pediremos que vuelva a aceptarlas en su siguiente inicio de sesión. El uso continuado del servicio implica la aceptación de la versión actualizada.
11. Legislación aplicable
Estas Condiciones se rigen por el Derecho de los Emiratos Árabes Unidos. La jurisdicción exacta y el procedimiento de resolución de controversias están pendientes de concretar.
12. Contacto
ANOMONUS - FZCO (Free Zone Company with limited liability). Dirección: DSO-IFZA, IFZA Properties, Dubai Silicon Oasis, Dubai, United Arab Emirates. Contacto: [email protected].