Nutzungsbedingungen
Редакция от 3 августа 2026 г.
1. Стороны
Сервис Minfis на домене minfis.com предоставляет
ANOMONUS - FZCO (Free Zone Company with limited liability). Адрес: DSO-IFZA, IFZA Properties, Dubai Silicon Oasis, Dubai, United Arab Emirates. Контакт: [email protected].
Начиная пользоваться сервисом или регистрируя учётную запись, вы («Пользователь») принимаете эти Условия. Если вы действуете от имени компании, вы подтверждаете, что уполномочены принять Условия от её имени; в этом случае «Пользователь» означает эту компанию, а созданная учётная запись считается корпоративной.
2. Предмет
Minfis — программный сервис (SaaS), который по заданной вами границе участка и набору критериев формирует предварительные градостроительные концепции: варианты размещения корпусов, расчёт технико-экономических показателей, упрощённую проверку градостроительных норм и PDF-буклет.
3. Характер результата (важно)
Результаты Minfis — предварительные концепции для оценки участка и подготовки технического задания. Они НЕ являются проектной или рабочей документацией, НЕ заменяют лицензированного проектировщика и НЕ гарантируют прохождение государственной или иной экспертизы. Проверка соответствия нормам выполняется в упрощённом виде и носит справочный характер.
Решения о приобретении земли, инвестировании и строительстве вы принимаете самостоятельно и на свой риск. Мы не несём ответственности за такие решения и за их последствия.
4. Токены и оплата
- Сервис оплачивается токенами. Генерация концепции расходует 5 токенов. Отдельно тарифицируются: ИИ-помощник по проекту — 10 токенов за проект (в тарифе Studio включён), набор фотореалистичных presentation-рендеров — 25 токенов за набор. Снятие водяного знака с проекта — 15 токенов, для проектов с премиум-функциями — 30. Актуальные цены всегда показаны в интерфейсе на момент списания.
- Токены покупаются пакетами (20, 60, 150 или 400 токенов) либо произвольным количеством, а также начисляются ежемесячно по подписке. Расчётная валюта — доллар США. Оплата — банковской картой через Stripe.
- Купленные токены не имеют срока действия. Токены, начисленные по подписке, переносятся на следующие месяцы ограниченно: не более 1 месяца начислений на тарифе Starter, 2 месяцев на Pro и 3 месяцев на Studio. Неиспользованный остаток сверх этого потолка списывается при очередном начислении и отражается в истории операций как сгоревший. Купленные токены при этом не затрагиваются: при списании в первую очередь расходуются токены подписки.
- Новым пользователям при регистрации начисляется приветственный бонус (сейчас — 5 токенов). Других способов начисления токенов, кроме оплаты, нет.
- Токены не подлежат обмену на денежные средства и не являются платёжным средством вне сервиса.
5. Возвраты
Неиспользованные токены можно вернуть по запросу в течение 14 дней с даты покупки — возврат производится на исходный способ оплаты пропорционально неиспользованному остатку. Токены, уже списанные за выполненные генерации, возврату не подлежат, поскольку услуга по ним оказана. Если генерация не удалась по нашей вине, списанный за неё токен возвращается на баланс.
Подписку можно отменить в любой момент — отмена останавливает следующее списание. Уже оплаченный период возврату не подлежит: подписка действует до его окончания, и все начисленные за него токены остаются доступными по правилу переноса из раздела 4. Смена тарифа на более дорогой применяется сразу, на более дешёвый — с началом следующего периода.
6. Интеллектуальная собственность
Права на введённые вами данные и на сформированные для вас концепции принадлежат вам. Права на сам сервис, его алгоритмы, интерфейс и исходный код принадлежат нам. Мы вправе использовать обезличенные и агрегированные данные (без ваших учётных данных и без привязки к конкретному участку) для улучшения алгоритмов сервиса.
7. Ограничение ответственности
В максимальной степени, допустимой применимым правом, наша совокупная ответственность перед вами по любым основаниям, связанным с сервисом, ограничена суммой, уплаченной вами за сервис в течение двенадцати (12) месяцев, предшествующих событию, повлёкшему ответственность. Мы не отвечаем за упущенную выгоду, косвенные и непрямые убытки.
8. Допустимое использование
Запрещается: обходить ограничения и защиту сервиса; создавать автоматизированную массовую нагрузку; пытаться получить доступ к чужим учётным записям и данным; использовать сервис для незаконных целей. Мы можем приостановить или заблокировать учётную запись при нарушении этих Условий, уведомив вас, если это возможно.
9. Доступность сервиса
Мы стремимся к бесперебойной работе, но не гарантируем её и можем проводить обновления и техническое обслуживание. Сервис предоставляется «как есть».
10. Изменение условий
Мы можем изменить эти Условия, опубликовав новую редакцию на этой странице с указанием даты. При существенных изменениях мы попросим вас повторно принять Условия при следующем входе. Продолжение использования сервиса означает согласие с обновлённой редакцией.
11. Применимое право
К этим Условиям применяется право Объединённых Арабских Эмиратов. Точная юрисдикция и порядок разрешения споров уточняются.
12. Контакты
ANOMONUS - FZCO (Free Zone Company with limited liability). Адрес: DSO-IFZA, IFZA Properties, Dubai Silicon Oasis, Dubai, United Arab Emirates. Контакт: [email protected].
Last updated August 3, 2026
1. Parties
The Minfis service at minfis.com is provided by
ANOMONUS - FZCO (Free Zone Company with limited liability). Address: DSO-IFZA, IFZA Properties, Dubai Silicon Oasis, Dubai, United Arab Emirates. Contact: [email protected].
By using the service or creating an account, you (the “User”) accept these Terms. If you act on behalf of a company, you confirm you are authorised to accept these Terms for it; “User” then means that company and the account is treated as a corporate account.
2. What the service is
Minfis is a software service (SaaS) that, from a site boundary and criteria you provide, produces preliminary urban-planning concepts: massing options, technical-economic indicators, a simplified check against planning norms, and a PDF booklet.
3. Nature of the output (important)
Minfis output consists of preliminary concepts for site assessment and for preparing a design brief. It is NOT design or construction documentation, does NOT replace a licensed designer, and does NOT guarantee that any project will pass state or other expert review. The compliance check is simplified and is provided for reference only.
Decisions to acquire land, invest, or build are yours alone and taken at your own risk. We are not liable for those decisions or their consequences.
4. Tokens and payment
- The service is paid in tokens. Generating a concept costs 5 tokens. Priced separately: the per-project AI assistant — 10 tokens per project (included on the Studio plan); a set of photoreal presentation renders — 25 tokens per set. Removing the watermark from a project costs 15 tokens, or 30 for projects using premium features. Current prices are always shown in the interface at the moment of the charge.
- Tokens are bought in packages (20, 60, 150 or 400 tokens) or as a custom amount, and are also granted monthly with a subscription. Billing currency is US dollars. Payment is by bank card through Stripe.
- Purchased tokens do not expire. Tokens granted by a subscription carry over for a limited time: at most 1 month of grants on Starter, 2 months on Pro and 3 months on Studio. Any unused balance above that ceiling is written off at the next grant and appears in your transaction history as expired. Purchased tokens are unaffected: subscription tokens are always spent first.
- New users receive a welcome bonus on registration (currently 5 tokens). Tokens are credited in no other way than by payment.
- Tokens are not exchangeable for cash and are not a means of payment outside the service.
5. Refunds
Unused tokens may be refunded on request within 14 days of purchase, to the original payment method, pro rata to the unused balance. Tokens already spent on completed generations are non-refundable, as the service for them has been delivered. If a generation fails through our fault, the token spent on it is returned to your balance.
A subscription can be cancelled at any time; cancelling stops the next charge. The period already paid for is non-refundable: the subscription runs to the end of it, and the tokens granted for that period remain available under the carry-over rule in section 4. An upgrade takes effect immediately; a downgrade takes effect at the start of the next period.
6. Intellectual property
You own the data you enter and the concepts generated for you. We own the service itself, its algorithms, interface and source code. We may use anonymised and aggregated data (without your account details and not tied to a specific site) to improve the service’s algorithms.
7. Limitation of liability
To the maximum extent permitted by applicable law, our total liability to you on any basis connected with the service is limited to the amount you paid for the service in the twelve (12) months preceding the event giving rise to liability. We are not liable for lost profit or for indirect or consequential loss.
8. Acceptable use
You must not: circumvent the service’s limits or protections; create automated bulk load; attempt to access other users’ accounts or data; or use the service for unlawful purposes. We may suspend or block an account that breaches these Terms, notifying you where feasible.
9. Service availability
We aim for uninterrupted operation but do not guarantee it, and may perform updates and maintenance. The service is provided “as is”.
10. Changes to these Terms
We may change these Terms by publishing a new revision on this page with its date. For material changes we will ask you to re-accept on your next sign-in. Continued use means acceptance of the updated revision.
11. Governing law
These Terms are governed by the law of the United Arab Emirates. The exact jurisdiction and dispute-resolution forum are to be confirmed.
12. Contact
ANOMONUS - FZCO (Free Zone Company with limited liability). Address: DSO-IFZA, IFZA Properties, Dubai Silicon Oasis, Dubai, United Arab Emirates. Contact: [email protected].
Fassung vom 3. August 2026Die russische und die englische Fassung dieses Dokuments haben Vorrang. Weicht eine Übersetzung davon ab, gilt die russische oder englische Fassung.Diese Übersetzung ist maschinell erstellt und wurde noch nicht juristisch geprüft.
1. Vertragsparteien
Der Dienst Minfis unter der Domain minfis.com wird bereitgestellt von
ANOMONUS - FZCO (Free Zone Company with limited liability). Adresse: DSO-IFZA, IFZA Properties, Dubai Silicon Oasis, Dubai, United Arab Emirates. Kontakt: [email protected].
Mit der Nutzung des Dienstes oder der Registrierung eines Kontos nehmen Sie (der „Nutzer“) diese Bedingungen an. Handeln Sie im Namen eines Unternehmens, bestätigen Sie, dass Sie bevollmächtigt sind, diese Bedingungen für dieses Unternehmen anzunehmen; „Nutzer“ bezeichnet in diesem Fall dieses Unternehmen, und das Konto gilt als Unternehmenskonto.
2. Gegenstand des Dienstes
Minfis ist ein Softwaredienst (SaaS), der aus einer von Ihnen vorgegebenen Grundstücksgrenze und den von Ihnen gesetzten Kriterien vorläufige städtebauliche Konzepte erstellt: Varianten der Gebäudeanordnung, technisch-wirtschaftliche Kennzahlen, eine vereinfachte Prüfung städtebaulicher Normen und ein PDF-Booklet.
3. Art des Ergebnisses (wichtig)
Die Ergebnisse von Minfis sind vorläufige Konzepte zur Bewertung eines Grundstücks und zur Vorbereitung einer Aufgabenstellung. Sie sind KEINE Entwurfs- oder Werkplanung, sie ersetzen KEINEN zugelassenen Planer und sie gewährleisten NICHT, dass ein Vorhaben eine staatliche oder sonstige Prüfung besteht. Die Normprüfung erfolgt in vereinfachter Form und hat lediglich Hinweischarakter.
Entscheidungen über Grundstückserwerb, Investition und Bau treffen Sie eigenständig und auf eigenes Risiko. Für solche Entscheidungen und deren Folgen haften wir nicht.
4. Tokens und Zahlung
- Der Dienst wird mit Tokens bezahlt. Eine Konzeptgenerierung kostet 5 Tokens. Gesondert berechnet werden: der KI-Assistent je Projekt — 10 Tokens pro Projekt (im Tarif Studio enthalten); ein Satz fotorealistischer Präsentations-Renderings — 25 Tokens je Satz. Das Entfernen des Wasserzeichens aus einem Projekt kostet 15 Tokens, bei Projekten mit Premium-Funktionen 30. Die jeweils geltenden Preise werden zum Zeitpunkt der Abbuchung stets in der Oberfläche angezeigt.
- Tokens werden in Paketen (20, 60, 150 oder 400 Tokens) oder in frei wählbarer Menge gekauft und außerdem monatlich im Rahmen eines Abonnements gutgeschrieben. Abrechnungswährung ist der US-Dollar. Die Zahlung erfolgt per Bankkarte über Stripe.
- Gekaufte Tokens verfallen nicht. Über ein Abonnement gutgeschriebene Tokens werden nur begrenzt übertragen: höchstens 1 Monatsgutschrift im Tarif Starter, 2 Monatsgutschriften bei Pro und 3 bei Studio. Ein nicht genutztes Guthaben oberhalb dieser Obergrenze wird bei der nächsten Gutschrift abgeschrieben und erscheint in Ihrer Vorgangshistorie als verfallen. Gekaufte Tokens bleiben davon unberührt: Abo-Tokens werden stets zuerst verbraucht.
- Neue Nutzer erhalten bei der Registrierung einen Willkommensbonus (derzeit 5 Tokens). Auf anderem Wege als durch Zahlung werden keine Tokens gutgeschrieben.
- Tokens können nicht in Geld umgetauscht werden und sind außerhalb des Dienstes kein Zahlungsmittel.
5. Erstattungen
Nicht verbrauchte Tokens können auf Anfrage innerhalb von 14 Tagen nach dem Kauf erstattet werden — anteilig zum nicht verbrauchten Guthaben und auf das ursprüngliche Zahlungsmittel. Tokens, die bereits für ausgeführte Generierungen verbraucht wurden, sind nicht erstattungsfähig, da die Leistung insoweit erbracht ist. Scheitert eine Generierung aus einem von uns zu vertretenden Grund, werden die dafür abgebuchten Tokens Ihrem Guthaben wieder gutgeschrieben.
Ein Abonnement kann jederzeit gekündigt werden; die Kündigung stoppt die nächste Abbuchung. Der bereits bezahlte Zeitraum wird nicht erstattet: Das Abonnement läuft bis zu dessen Ende, und die für diesen Zeitraum gutgeschriebenen Tokens bleiben nach der Übertragungsregel in Abschnitt 4 verfügbar. Der Wechsel in einen höheren Tarif wird sofort wirksam, der Wechsel in einen niedrigeren Tarif mit Beginn des nächsten Zeitraums.
6. Geistiges Eigentum
Die Rechte an den von Ihnen eingegebenen Daten und an den für Sie erzeugten Konzepten liegen bei Ihnen. Die Rechte am Dienst selbst, an seinen Algorithmen, seiner Oberfläche und seinem Quellcode liegen bei uns. Wir dürfen anonymisierte und aggregierte Daten (ohne Ihre Kontodaten und ohne Bezug zu einem konkreten Grundstück) verwenden, um die Algorithmen des Dienstes zu verbessern.
7. Haftungsbeschränkung
Soweit nach anwendbarem Recht zulässig, ist unsere Gesamthaftung Ihnen gegenüber aus jedem Rechtsgrund im Zusammenhang mit dem Dienst auf den Betrag begrenzt, den Sie in den zwölf (12) Monaten vor dem haftungsauslösenden Ereignis für den Dienst gezahlt haben. Für entgangenen Gewinn sowie für mittelbare Schäden und Folgeschäden haften wir nicht.
8. Zulässige Nutzung
Untersagt ist es, Beschränkungen und Schutzmechanismen des Dienstes zu umgehen, automatisierte Massenlast zu erzeugen, zu versuchen, auf fremde Konten und Daten zuzugreifen, oder den Dienst für rechtswidrige Zwecke zu nutzen. Bei einem Verstoß gegen diese Bedingungen können wir ein Konto sperren oder blockieren; soweit möglich, benachrichtigen wir Sie darüber.
9. Verfügbarkeit des Dienstes
Wir streben einen unterbrechungsfreien Betrieb an, gewährleisten ihn aber nicht und können Aktualisierungen und Wartungsarbeiten durchführen. Der Dienst wird „wie besehen“ bereitgestellt.
10. Änderung dieser Bedingungen
Wir können diese Bedingungen ändern, indem wir eine neue Fassung mit Datum auf dieser Seite veröffentlichen. Bei wesentlichen Änderungen bitten wir Sie bei der nächsten Anmeldung um eine erneute Zustimmung. Die weitere Nutzung des Dienstes gilt als Zustimmung zur aktualisierten Fassung.
11. Anwendbares Recht
Auf diese Bedingungen findet das Recht der Vereinigten Arabischen Emirate Anwendung. Der genaue Gerichtsstand und das Verfahren zur Streitbeilegung werden noch festgelegt.
12. Kontakt
ANOMONUS - FZCO (Free Zone Company with limited liability). Adresse: DSO-IFZA, IFZA Properties, Dubai Silicon Oasis, Dubai, United Arab Emirates. Kontakt: [email protected].