Hilfe und Antworten vom Minfis-Team

Eine Konzeptgenerierung kostet 5 Tokens: mehrere Bebauungsvarianten, Kennzahlen zu jeder und ein PDF-Booklet. Bei der Registrierung schreiben wir 5 Tokens gut — das ist eine Generierung gratis. Danach: Pakete zu 20, 60, 150 oder 400 Tokens oder ein Abonnement Starter / Pro / Studio mit monatlicher Gutschrift.

Das Normprofil wird automatisch nach dem Land des Grundstücks gewählt. Für Russland, Usbekistan, Kasachstan und Kirgisistan — die vollständigen Normen (SP 42.13330.2016, ShNQ 2.07.01-23, SN RK 3.02-01-2023, SN KR 30-01:2020), für andere Länder ein internationales vereinfachtes Profil (eine vorläufige Schätzung). Wir prüfen Abstände, Gebäudeabstände, Feuerwehrzufahrten, Besonnung (vereinfacht), Parken und Freianlagen. Das verwendete Profil wird im Booklet angegeben.

Nein. Minfis ersetzt die ersten 2–6 Monate Arbeit in der Vorentwurfsphase: schnell zu prüfen, was überhaupt auf ein Grundstück passt und mit welchen Kennzahlen. Werk- und Entwurfsplanung erstellt weiterhin ein Büro — das Minfis-Konzept wird für es zur Aufgabenstellung, nicht zum Ersatz.

Minuten. Das Nachzeichnen des Grundstücks und das Beantworten der Fragen dauert etwa fünf Minuten; die Generierung der Varianten selbst dauert Dutzende Sekunden. Sie können die Schemata anhand der Kennzahlen vergleichen und das Booklet sofort herunterladen.

Jedes Grundstück, das Sie auf der Karte nachzeichnen können — das Land wird automatisch erkannt. Vollständige Normen gibt es derzeit für Russland, Usbekistan, Kasachstan und Kirgisistan; für andere Länder rechnen wir gegen ein internationales vereinfachtes Profil (dies wird im Bericht vermerkt). Grundstücksfläche — von 0,2 bis 50 Hektar.

Mehrere Gebäudeanordnungs-Varianten in 3D, vollständige technisch-wirtschaftliche Kennzahlen für jede (bebaute Fläche, Bruttogeschossfläche, Dichte, Wohnungsmix, Parken, Begrünung), eine Liste der Normverstöße und ein A4-PDF-Booklet mit Renderings und Tabellen — das Sie einem Investor oder Bauträger zeigen können.

Ein Token ist die interne Abrechnungseinheit. Eine Konzeptgenerierung kostet 5 Tokens. Das Wasserzeichen aus einem Projekt zu entfernen kostet 15 Tokens (30, wenn das Projekt Premium-Funktionen nutzt: mehrere Grundstücke, Pool, Springbrunnen). Der KI-Assistent für ein Projekt kostet 10 Tokens und wird einmalig freigeschaltet — danach ändern Sie dieses Projekt beliebig oft per Sprache oder Text. Ein Satz fotorealistischer Präsentations-Renderings kostet 25 Tokens. Der aktuelle Preis wird immer vor der Abbuchung angezeigt.

Gekaufte Tokens verfallen nie. Über ein Abonnement gutgeschriebene Tokens werden nur begrenzt übertragen: höchstens 1 Monatsgutschrift bei Starter, 2 bei Pro und 3 bei Studio — alles darüber wird bei der nächsten Gutschrift abgeschrieben und ist in der Vorgangshistorie sichtbar. Abgebucht werden zuerst die Abo-Tokens, damit die gekauften nicht verloren gehen.

Starter ($27, 30 Tokens pro Monat) — 2 Varianten je Generierung, 6 Fassadenstile, die Normen von sechs Ländern, Begrünung und Leben in der Szene. Pro ($79, 100 Tokens) ergänzt 4 Varianten, 18 Stile, Abendbeleuchtung, die Plastik des Generators (Stylobate, Skybridges, Grundrissformen), reale Umgebung, Gelände, Bauphasen, bis zu 4 Grundstücke je Projekt und den Szenenexport als GLB. Studio ($199, 300 Tokens) — 6 Varianten, alle 22 Stile, vier Lichtstimmungen, die Wohnklasse Premium, den Premium-Hof, ein White-Label-Booklet unter Ihrer Marke und den KI-Assistenten inklusive.

Mit Bankkarte über Stripe — Visa, Mastercard, Apple Pay, Google Pay. Die Kartendaten werden auf der Seite von Stripe eingegeben und erreichen uns nie. Sie können ein einmaliges Token-Paket kaufen (20, 60, 150 oder 400) oder ein Abonnement mit monatlicher Gutschrift abschließen. Kryptowährung und Gutscheincodes akzeptieren wir nicht.

Nicht verbrauchte Tokens aus einem Paket erstatten wir auf Anfrage innerhalb von 14 Tagen nach dem Kauf — anteilig zum nicht verbrauchten Rest, auf dieselbe Karte. Bereits für ausgeführte Generierungen verbrauchte Tokens werden nicht erstattet: die Leistung wurde erbracht. Ein Abonnement können Sie jederzeit kündigen — die Kündigung stoppt die nächste Abbuchung, der bereits bezahlte Zeitraum läuft bis zum Ende. Scheitert eine Generierung durch unser Verschulden, buchen wir die Kosten auf Ihr Guthaben zurück.

Grundstücksgrenzen, Kriterien und Berechnungsergebnisse liegen in Ihrem Konto und sind nur für Sie sichtbar — wir veröffentlichen keine Projekte und verkaufen keine Daten. Die Koordinaten des Grundstücks gehen an Kartendienste (Mapbox, OpenStreetMap) — anders ließe sich die Karte nicht anzeigen und die Stadt nicht bestimmen. Text, den Sie dem KI-Assistenten schreiben, geht an OpenAI. Ein Projekt können Sie jederzeit löschen, das Konto im Bereich „Konto“. Einzelheiten stehen in der Datenschutzerklärung.

Ein Satz von sieben fotorealistischen Bildern Ihres Projekts, in Blender auf einem separaten Server berechnet: aus Augenhöhe, die Fassade, der Hof am Wasser, zwei Gesamtansichten, eine Draufsicht und eine im Kontext des Quartiers. Echtes Glas, Spiegelungen im Wasser und ein physikalischer Himmel — das, was die Ansicht im Browser nicht kann. Die Berechnung dauert einige Minuten, den Link zur Galerie erhalten Sie per E-Mail. 25 Tokens pro Satz.

Die Oberfläche gibt es in neun Sprachen: Russisch, Englisch, Arabisch, Chinesisch, Spanisch, Französisch, Hindi, Deutsch und Italienisch. Das PDF-Booklet wird in jeder davon erzeugt — auch auf Arabisch mit korrekter Schreibrichtung von rechts nach links. Die Sprache des Booklets richtet sich nach der Oberflächensprache zum Zeitpunkt des Downloads.

Ja — bis zu 4 Grundstücke im Tarif Pro und bis zu 6 bei Studio. Sie werden als ein Besitz gerechnet: ein gemeinsamer Rahmen, Kennzahlen je Flurstück und in der Summe, ein einziges Booklet. Die Grundstücke müssen nicht aneinandergrenzen, dürfen aber höchstens 5 km voneinander entfernt liegen.