Ein Konzept für Ihr Grundstück in 5 Minuten
Zeichnen Sie die Grenze auf der Karte nach und beantworten Sie ein paar Fragen. Wir ordnen die Gebäude an, prüfen die Normen, berechnen die Kennzahlen und stellen ein PDF-Booklet zusammen — statt der 2–6 Monate, die ein Architekturbüro braucht.
Demo ohne Registrierung · eine vollständige Generierung danach
Drei Schritte. Am längsten dauert das Nachzeichnen des Grundstücks.
Grundstück zeichnen
Zeichnen Sie die Grenze auf einem Satellitenbild nach. Fläche, Umfang und Land werden automatisch erkannt.
Fragen beantworten
Land, Höhenlimit, Wohnklasse. Den Rest können Sie den Empfehlungen überlassen — es sind 8 Bildschirme.
Konzept erhalten
Mehrere Bebauungsvarianten in 3D mit vollständigen Kennzahlen, Normprüfungen und einem PDF-Booklet.
Keine Folie für eine Präsentation, sondern eine berechenbare Einschätzung des Grundstücks.
Varianten in 3D
Blockrand, Zeilenbau, Türme. Drehen, anhand der Kennzahlen vergleichen und wählen — statt es auf Treu und Glauben zu nehmen.
Kennzahlen für das Investitionskomitee
Überbauungsgrad, FAR, Verkaufsfläche, Wohnungsmix, Parken, Einwohner.
Normprüfungen
Besonnung, Gebäude- und seismische Abstände, Feuerwehrzufahrten, Parken, Spielplätze, Begrünung.
PDF-Booklet
Ein A4-Dokument mit Renderings, Plänen und Kennzahlen — bereit, so wie es ist zu einem Termin mitgenommen zu werden.
Die Normen Ihres Landes, nicht „ungefähr“
Der Normensatz wird automatisch nach dem Land des Grundstücks gewählt. Das ist nicht kosmetisch: In Taschkent muss bei seismischer Intensität 8 der Abstand zwischen den Längsseiten der Gebäude mindestens die zweifache Gebäudehöhe betragen — dasselbe Grundstück wird grundlegend anders bebaut als in Moskau.
Für Russland, Usbekistan, Kasachstan und Kirgisistan sind die Normen vollständig; für andere Länder ein internationales vereinfachtes Profil (eine vorläufige Schätzung). Die verwendete Grundlage wird in den Kennzahlen und im Booklet angegeben — damit die Zahlen auf eine Quelle zurückführbar sind.
- Besonnung 2 Stunden
- 28 m² pro Person
- Gebäudeabstände
- Besonnung 2 Stunden
- 20 m² pro Person
- Seismische Abstände
- Besonnung 2 Stunden
- 18 m² pro Person
- Seismische Abstände
- Besonnung 2,5 Stunden
- 18 m² pro Person
- Seismisches Höhenlimit
Prüfen Sie Ihr Grundstück jetzt
Zeichnen Sie die Grenze auf der Karte nach — und in einer Minute sehen Sie, was darauf passt. Das Land wird automatisch erkannt, die Normen folgen ihm.
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