उपयोग की शर्तें
Редакция от 3 августа 2026 г.
1. Стороны
Сервис Minfis на домене minfis.com предоставляет
ANOMONUS - FZCO (Free Zone Company with limited liability). Адрес: DSO-IFZA, IFZA Properties, Dubai Silicon Oasis, Dubai, United Arab Emirates. Контакт: [email protected].
Начиная пользоваться сервисом или регистрируя учётную запись, вы («Пользователь») принимаете эти Условия. Если вы действуете от имени компании, вы подтверждаете, что уполномочены принять Условия от её имени; в этом случае «Пользователь» означает эту компанию, а созданная учётная запись считается корпоративной.
2. Предмет
Minfis — программный сервис (SaaS), который по заданной вами границе участка и набору критериев формирует предварительные градостроительные концепции: варианты размещения корпусов, расчёт технико-экономических показателей, упрощённую проверку градостроительных норм и PDF-буклет.
3. Характер результата (важно)
Результаты Minfis — предварительные концепции для оценки участка и подготовки технического задания. Они НЕ являются проектной или рабочей документацией, НЕ заменяют лицензированного проектировщика и НЕ гарантируют прохождение государственной или иной экспертизы. Проверка соответствия нормам выполняется в упрощённом виде и носит справочный характер.
Решения о приобретении земли, инвестировании и строительстве вы принимаете самостоятельно и на свой риск. Мы не несём ответственности за такие решения и за их последствия.
4. Токены и оплата
- Сервис оплачивается токенами. Генерация концепции расходует 5 токенов. Отдельно тарифицируются: ИИ-помощник по проекту — 10 токенов за проект (в тарифе Studio включён), набор фотореалистичных presentation-рендеров — 25 токенов за набор. Снятие водяного знака с проекта — 15 токенов, для проектов с премиум-функциями — 30. Актуальные цены всегда показаны в интерфейсе на момент списания.
- Токены покупаются пакетами (20, 60, 150 или 400 токенов) либо произвольным количеством, а также начисляются ежемесячно по подписке. Расчётная валюта — доллар США. Оплата — банковской картой через Stripe.
- Купленные токены не имеют срока действия. Токены, начисленные по подписке, переносятся на следующие месяцы ограниченно: не более 1 месяца начислений на тарифе Starter, 2 месяцев на Pro и 3 месяцев на Studio. Неиспользованный остаток сверх этого потолка списывается при очередном начислении и отражается в истории операций как сгоревший. Купленные токены при этом не затрагиваются: при списании в первую очередь расходуются токены подписки.
- Новым пользователям при регистрации начисляется приветственный бонус (сейчас — 5 токенов). Других способов начисления токенов, кроме оплаты, нет.
- Токены не подлежат обмену на денежные средства и не являются платёжным средством вне сервиса.
5. Возвраты
Неиспользованные токены можно вернуть по запросу в течение 14 дней с даты покупки — возврат производится на исходный способ оплаты пропорционально неиспользованному остатку. Токены, уже списанные за выполненные генерации, возврату не подлежат, поскольку услуга по ним оказана. Если генерация не удалась по нашей вине, списанный за неё токен возвращается на баланс.
Подписку можно отменить в любой момент — отмена останавливает следующее списание. Уже оплаченный период возврату не подлежит: подписка действует до его окончания, и все начисленные за него токены остаются доступными по правилу переноса из раздела 4. Смена тарифа на более дорогой применяется сразу, на более дешёвый — с началом следующего периода.
6. Интеллектуальная собственность
Права на введённые вами данные и на сформированные для вас концепции принадлежат вам. Права на сам сервис, его алгоритмы, интерфейс и исходный код принадлежат нам. Мы вправе использовать обезличенные и агрегированные данные (без ваших учётных данных и без привязки к конкретному участку) для улучшения алгоритмов сервиса.
7. Ограничение ответственности
В максимальной степени, допустимой применимым правом, наша совокупная ответственность перед вами по любым основаниям, связанным с сервисом, ограничена суммой, уплаченной вами за сервис в течение двенадцати (12) месяцев, предшествующих событию, повлёкшему ответственность. Мы не отвечаем за упущенную выгоду, косвенные и непрямые убытки.
8. Допустимое использование
Запрещается: обходить ограничения и защиту сервиса; создавать автоматизированную массовую нагрузку; пытаться получить доступ к чужим учётным записям и данным; использовать сервис для незаконных целей. Мы можем приостановить или заблокировать учётную запись при нарушении этих Условий, уведомив вас, если это возможно.
9. Доступность сервиса
Мы стремимся к бесперебойной работе, но не гарантируем её и можем проводить обновления и техническое обслуживание. Сервис предоставляется «как есть».
10. Изменение условий
Мы можем изменить эти Условия, опубликовав новую редакцию на этой странице с указанием даты. При существенных изменениях мы попросим вас повторно принять Условия при следующем входе. Продолжение использования сервиса означает согласие с обновлённой редакцией.
11. Применимое право
К этим Условиям применяется право Объединённых Арабских Эмиратов. Точная юрисдикция и порядок разрешения споров уточняются.
12. Контакты
ANOMONUS - FZCO (Free Zone Company with limited liability). Адрес: DSO-IFZA, IFZA Properties, Dubai Silicon Oasis, Dubai, United Arab Emirates. Контакт: [email protected].
Last updated August 3, 2026
1. Parties
The Minfis service at minfis.com is provided by
ANOMONUS - FZCO (Free Zone Company with limited liability). Address: DSO-IFZA, IFZA Properties, Dubai Silicon Oasis, Dubai, United Arab Emirates. Contact: [email protected].
By using the service or creating an account, you (the “User”) accept these Terms. If you act on behalf of a company, you confirm you are authorised to accept these Terms for it; “User” then means that company and the account is treated as a corporate account.
2. What the service is
Minfis is a software service (SaaS) that, from a site boundary and criteria you provide, produces preliminary urban-planning concepts: massing options, technical-economic indicators, a simplified check against planning norms, and a PDF booklet.
3. Nature of the output (important)
Minfis output consists of preliminary concepts for site assessment and for preparing a design brief. It is NOT design or construction documentation, does NOT replace a licensed designer, and does NOT guarantee that any project will pass state or other expert review. The compliance check is simplified and is provided for reference only.
Decisions to acquire land, invest, or build are yours alone and taken at your own risk. We are not liable for those decisions or their consequences.
4. Tokens and payment
- The service is paid in tokens. Generating a concept costs 5 tokens. Priced separately: the per-project AI assistant — 10 tokens per project (included on the Studio plan); a set of photoreal presentation renders — 25 tokens per set. Removing the watermark from a project costs 15 tokens, or 30 for projects using premium features. Current prices are always shown in the interface at the moment of the charge.
- Tokens are bought in packages (20, 60, 150 or 400 tokens) or as a custom amount, and are also granted monthly with a subscription. Billing currency is US dollars. Payment is by bank card through Stripe.
- Purchased tokens do not expire. Tokens granted by a subscription carry over for a limited time: at most 1 month of grants on Starter, 2 months on Pro and 3 months on Studio. Any unused balance above that ceiling is written off at the next grant and appears in your transaction history as expired. Purchased tokens are unaffected: subscription tokens are always spent first.
- New users receive a welcome bonus on registration (currently 5 tokens). Tokens are credited in no other way than by payment.
- Tokens are not exchangeable for cash and are not a means of payment outside the service.
5. Refunds
Unused tokens may be refunded on request within 14 days of purchase, to the original payment method, pro rata to the unused balance. Tokens already spent on completed generations are non-refundable, as the service for them has been delivered. If a generation fails through our fault, the token spent on it is returned to your balance.
A subscription can be cancelled at any time; cancelling stops the next charge. The period already paid for is non-refundable: the subscription runs to the end of it, and the tokens granted for that period remain available under the carry-over rule in section 4. An upgrade takes effect immediately; a downgrade takes effect at the start of the next period.
6. Intellectual property
You own the data you enter and the concepts generated for you. We own the service itself, its algorithms, interface and source code. We may use anonymised and aggregated data (without your account details and not tied to a specific site) to improve the service’s algorithms.
7. Limitation of liability
To the maximum extent permitted by applicable law, our total liability to you on any basis connected with the service is limited to the amount you paid for the service in the twelve (12) months preceding the event giving rise to liability. We are not liable for lost profit or for indirect or consequential loss.
8. Acceptable use
You must not: circumvent the service’s limits or protections; create automated bulk load; attempt to access other users’ accounts or data; or use the service for unlawful purposes. We may suspend or block an account that breaches these Terms, notifying you where feasible.
9. Service availability
We aim for uninterrupted operation but do not guarantee it, and may perform updates and maintenance. The service is provided “as is”.
10. Changes to these Terms
We may change these Terms by publishing a new revision on this page with its date. For material changes we will ask you to re-accept on your next sign-in. Continued use means acceptance of the updated revision.
11. Governing law
These Terms are governed by the law of the United Arab Emirates. The exact jurisdiction and dispute-resolution forum are to be confirmed.
12. Contact
ANOMONUS - FZCO (Free Zone Company with limited liability). Address: DSO-IFZA, IFZA Properties, Dubai Silicon Oasis, Dubai, United Arab Emirates. Contact: [email protected].
संस्करण दिनांक: 3 अगस्त 2026इस दस्तावेज़ के रूसी और अंग्रेज़ी संस्करण मान्य हैं। अनुवाद में अंतर होने पर रूसी या अंग्रेज़ी संस्करण ही लागू होगा।यह अनुवाद मशीन द्वारा किया गया है और अभी तक किसी वकील द्वारा जाँचा नहीं गया है।
1. पक्षकार
minfis.com पर उपलब्ध Minfis सेवा प्रदान करने वाली कंपनी:
ANOMONUS - FZCO (Free Zone Company with limited liability). पता: DSO-IFZA, IFZA Properties, Dubai Silicon Oasis, Dubai, United Arab Emirates. संपर्क: [email protected].
सेवा का उपयोग शुरू करके या खाता बनाकर आप (“उपयोगकर्ता”) इन शर्तों को स्वीकार करते हैं। यदि आप किसी कंपनी की ओर से कार्य कर रहे हैं, तो आप पुष्टि करते हैं कि आप उसकी ओर से ये शर्तें स्वीकार करने के लिए अधिकृत हैं; ऐसी स्थिति में “उपयोगकर्ता” का अर्थ वह कंपनी है और बनाया गया खाता कॉर्पोरेट खाता माना जाता है।
2. सेवा का विषय
Minfis एक सॉफ़्टवेयर सेवा (SaaS) है, जो आपके द्वारा दी गई प्लॉट की सीमा और मानदंडों के आधार पर प्रारंभिक नगर-नियोजन संकल्पनाएँ तैयार करती है: भवनों के विन्यास के विकल्प, तकनीकी-आर्थिक संकेतकों की गणना, नगर-नियोजन मानकों की सरलीकृत जाँच और एक PDF बुकलेट।
3. परिणाम की प्रकृति (महत्वपूर्ण)
Minfis के परिणाम प्लॉट के आकलन और तकनीकी कार्य-विवरण (design brief) तैयार करने के लिए प्रारंभिक संकल्पनाएँ हैं। ये परियोजना या कार्यकारी दस्तावेज़ नहीं हैं, ये लाइसेंस-प्राप्त डिज़ाइनर का स्थान नहीं लेते, और ये इस बात की गारंटी नहीं देते कि परियोजना राज्य या किसी अन्य विशेषज्ञ परीक्षण में उत्तीर्ण होगी। मानकों के अनुपालन की जाँच सरलीकृत रूप में की जाती है और केवल संदर्भ के लिए है।
भूमि की ख़रीद, निवेश और निर्माण के निर्णय आप स्वयं और अपने जोखिम पर लेते हैं। ऐसे निर्णयों और उनके परिणामों के लिए हम उत्तरदायी नहीं हैं।
4. टोकन और भुगतान
- सेवा का भुगतान टोकन में किया जाता है। एक संकल्पना की जनरेशन पर 5 टोकन ख़र्च होते हैं। अलग से शुल्क लिया जाता है: प्रोजेक्ट पर AI सहायक — 10 टोकन प्रति प्रोजेक्ट (Studio योजना में शामिल); फ़ोटोरियल presentation-रेंडर का सेट — 25 टोकन प्रति सेट। किसी प्रोजेक्ट से वॉटरमार्क हटाना — 15 टोकन, प्रीमियम सुविधाओं वाले प्रोजेक्ट के लिए — 30 टोकन। वर्तमान क़ीमतें कटौती के समय हमेशा इंटरफ़ेस में दिखाई जाती हैं।
- टोकन पैकेज में (20, 60, 150 या 400 टोकन) या स्वयं चुनी गई मात्रा में ख़रीदे जाते हैं, और सदस्यता के तहत हर महीने जमा भी किए जाते हैं। भुगतान की मुद्रा — अमेरिकी डॉलर। भुगतान Stripe के माध्यम से बैंक कार्ड से किया जाता है।
- ख़रीदे गए टोकन की कोई समय-सीमा नहीं होती। सदस्यता के तहत जमा किए गए टोकन सीमित रूप से ही आगे बढ़ते हैं: Starter योजना पर अधिकतम 1 महीने की जमा, Pro पर 2 महीने और Studio पर 3 महीने। इस सीमा से ऊपर का अप्रयुक्त शेष अगली जमा के समय काट लिया जाता है और लेन-देन के इतिहास में समाप्त (expired) के रूप में दिखाई देता है। ख़रीदे गए टोकन इससे प्रभावित नहीं होते: कटौती में सबसे पहले सदस्यता के टोकन ख़र्च होते हैं।
- नए उपयोगकर्ताओं को पंजीकरण पर स्वागत बोनस दिया जाता है (इस समय — 5 टोकन)। भुगतान के अलावा टोकन जमा होने का कोई अन्य तरीक़ा नहीं है।
- टोकन नक़द राशि में विनिमेय नहीं हैं और सेवा के बाहर भुगतान का साधन नहीं हैं।
5. धन-वापसी
अप्रयुक्त टोकन ख़रीद की तारीख़ से 14 दिनों के भीतर अनुरोध पर वापस किए जा सकते हैं — वापसी भुगतान के मूल साधन पर, अप्रयुक्त शेष के अनुपात में की जाती है। पूरी हो चुकी जनरेशन पर ख़र्च हो चुके टोकन वापस नहीं किए जाते, क्योंकि उनके बदले सेवा दी जा चुकी है। यदि जनरेशन हमारी ग़लती से विफल होती है, तो उस पर ख़र्च हुआ टोकन आपके बैलेंस में लौटा दिया जाता है।
सदस्यता किसी भी समय रद्द की जा सकती है; रद्द करने से अगली कटौती रुक जाती है। जिस अवधि का भुगतान हो चुका है वह वापस नहीं की जाती: सदस्यता उस अवधि के अंत तक चलती रहती है, और उस अवधि के लिए जमा किए गए टोकन धारा 4 में दिए गए आगे-बढ़ाने के नियम के अनुसार उपलब्ध रहते हैं। अधिक महँगी योजना में बदलाव तुरंत लागू होता है; सस्ती योजना में बदलाव अगली अवधि के आरंभ से लागू होता है।
6. बौद्धिक संपदा
आपके द्वारा दर्ज किए गए डेटा और आपके लिए तैयार की गई संकल्पनाओं के अधिकार आपके हैं। सेवा, उसके एल्गोरिदम, इंटरफ़ेस और स्रोत कोड के अधिकार हमारे हैं। सेवा के एल्गोरिदम सुधारने के लिए हम अनाम और समेकित (aggregated) डेटा का उपयोग कर सकते हैं — आपके खाते के विवरण के बिना और किसी विशिष्ट प्लॉट से जोड़े बिना।
7. दायित्व की सीमा
लागू क़ानून द्वारा अनुमत अधिकतम सीमा तक, सेवा से जुड़े किसी भी आधार पर आपके प्रति हमारा कुल दायित्व उस राशि तक सीमित है जो आपने दायित्व उत्पन्न करने वाली घटना से पहले के बारह (12) महीनों में सेवा के लिए चुकाई है। अनर्जित लाभ (lost profit) तथा अप्रत्यक्ष और पारिणामिक हानि के लिए हम उत्तरदायी नहीं हैं।
8. स्वीकार्य उपयोग
निषिद्ध है: सेवा की सीमाओं और सुरक्षा उपायों को दरकिनार करना; स्वचालित रूप से भारी लोड उत्पन्न करना; अन्य उपयोगकर्ताओं के खातों या डेटा तक पहुँचने का प्रयास करना; सेवा का उपयोग ग़ैर-क़ानूनी उद्देश्यों के लिए करना। इन शर्तों के उल्लंघन पर हम खाता निलंबित या अवरुद्ध कर सकते हैं, और जहाँ संभव हो वहाँ आपको सूचित करेंगे।
9. सेवा की उपलब्धता
हम निर्बाध संचालन का प्रयास करते हैं, पर उसकी गारंटी नहीं देते, और अद्यतन तथा तकनीकी रखरखाव कर सकते हैं। सेवा “जैसी है वैसी” (as is) आधार पर प्रदान की जाती है।
10. शर्तों में परिवर्तन
हम इस पृष्ठ पर तारीख़ सहित नया संस्करण प्रकाशित करके इन शर्तों को बदल सकते हैं। महत्वपूर्ण परिवर्तनों की स्थिति में हम आपसे अगली बार साइन इन करते समय शर्तें दोबारा स्वीकार करने को कहेंगे। सेवा का उपयोग जारी रखने का अर्थ है अद्यतन संस्करण से सहमति।
11. लागू क़ानून
इन शर्तों पर संयुक्त अरब अमीरात का क़ानून लागू होता है। सटीक अधिकार-क्षेत्र और विवाद-निपटान की प्रक्रिया अभी निर्धारित की जानी है।
12. संपर्क
ANOMONUS - FZCO (Free Zone Company with limited liability). पता: DSO-IFZA, IFZA Properties, Dubai Silicon Oasis, Dubai, United Arab Emirates. संपर्क: [email protected].
