شروط الاستخدام
Редакция от 3 августа 2026 г.
1. Стороны
Сервис Minfis на домене minfis.com предоставляет
ANOMONUS - FZCO (Free Zone Company with limited liability). Адрес: DSO-IFZA, IFZA Properties, Dubai Silicon Oasis, Dubai, United Arab Emirates. Контакт: [email protected].
Начиная пользоваться сервисом или регистрируя учётную запись, вы («Пользователь») принимаете эти Условия. Если вы действуете от имени компании, вы подтверждаете, что уполномочены принять Условия от её имени; в этом случае «Пользователь» означает эту компанию, а созданная учётная запись считается корпоративной.
2. Предмет
Minfis — программный сервис (SaaS), который по заданной вами границе участка и набору критериев формирует предварительные градостроительные концепции: варианты размещения корпусов, расчёт технико-экономических показателей, упрощённую проверку градостроительных норм и PDF-буклет.
3. Характер результата (важно)
Результаты Minfis — предварительные концепции для оценки участка и подготовки технического задания. Они НЕ являются проектной или рабочей документацией, НЕ заменяют лицензированного проектировщика и НЕ гарантируют прохождение государственной или иной экспертизы. Проверка соответствия нормам выполняется в упрощённом виде и носит справочный характер.
Решения о приобретении земли, инвестировании и строительстве вы принимаете самостоятельно и на свой риск. Мы не несём ответственности за такие решения и за их последствия.
4. Токены и оплата
- Сервис оплачивается токенами. Генерация концепции расходует 5 токенов. Отдельно тарифицируются: ИИ-помощник по проекту — 10 токенов за проект (в тарифе Studio включён), набор фотореалистичных presentation-рендеров — 25 токенов за набор. Снятие водяного знака с проекта — 15 токенов, для проектов с премиум-функциями — 30. Актуальные цены всегда показаны в интерфейсе на момент списания.
- Токены покупаются пакетами (20, 60, 150 или 400 токенов) либо произвольным количеством, а также начисляются ежемесячно по подписке. Расчётная валюта — доллар США. Оплата — банковской картой через Stripe.
- Купленные токены не имеют срока действия. Токены, начисленные по подписке, переносятся на следующие месяцы ограниченно: не более 1 месяца начислений на тарифе Starter, 2 месяцев на Pro и 3 месяцев на Studio. Неиспользованный остаток сверх этого потолка списывается при очередном начислении и отражается в истории операций как сгоревший. Купленные токены при этом не затрагиваются: при списании в первую очередь расходуются токены подписки.
- Новым пользователям при регистрации начисляется приветственный бонус (сейчас — 5 токенов). Других способов начисления токенов, кроме оплаты, нет.
- Токены не подлежат обмену на денежные средства и не являются платёжным средством вне сервиса.
5. Возвраты
Неиспользованные токены можно вернуть по запросу в течение 14 дней с даты покупки — возврат производится на исходный способ оплаты пропорционально неиспользованному остатку. Токены, уже списанные за выполненные генерации, возврату не подлежат, поскольку услуга по ним оказана. Если генерация не удалась по нашей вине, списанный за неё токен возвращается на баланс.
Подписку можно отменить в любой момент — отмена останавливает следующее списание. Уже оплаченный период возврату не подлежит: подписка действует до его окончания, и все начисленные за него токены остаются доступными по правилу переноса из раздела 4. Смена тарифа на более дорогой применяется сразу, на более дешёвый — с началом следующего периода.
6. Интеллектуальная собственность
Права на введённые вами данные и на сформированные для вас концепции принадлежат вам. Права на сам сервис, его алгоритмы, интерфейс и исходный код принадлежат нам. Мы вправе использовать обезличенные и агрегированные данные (без ваших учётных данных и без привязки к конкретному участку) для улучшения алгоритмов сервиса.
7. Ограничение ответственности
В максимальной степени, допустимой применимым правом, наша совокупная ответственность перед вами по любым основаниям, связанным с сервисом, ограничена суммой, уплаченной вами за сервис в течение двенадцати (12) месяцев, предшествующих событию, повлёкшему ответственность. Мы не отвечаем за упущенную выгоду, косвенные и непрямые убытки.
8. Допустимое использование
Запрещается: обходить ограничения и защиту сервиса; создавать автоматизированную массовую нагрузку; пытаться получить доступ к чужим учётным записям и данным; использовать сервис для незаконных целей. Мы можем приостановить или заблокировать учётную запись при нарушении этих Условий, уведомив вас, если это возможно.
9. Доступность сервиса
Мы стремимся к бесперебойной работе, но не гарантируем её и можем проводить обновления и техническое обслуживание. Сервис предоставляется «как есть».
10. Изменение условий
Мы можем изменить эти Условия, опубликовав новую редакцию на этой странице с указанием даты. При существенных изменениях мы попросим вас повторно принять Условия при следующем входе. Продолжение использования сервиса означает согласие с обновлённой редакцией.
11. Применимое право
К этим Условиям применяется право Объединённых Арабских Эмиратов. Точная юрисдикция и порядок разрешения споров уточняются.
12. Контакты
ANOMONUS - FZCO (Free Zone Company with limited liability). Адрес: DSO-IFZA, IFZA Properties, Dubai Silicon Oasis, Dubai, United Arab Emirates. Контакт: [email protected].
Last updated August 3, 2026
1. Parties
The Minfis service at minfis.com is provided by
ANOMONUS - FZCO (Free Zone Company with limited liability). Address: DSO-IFZA, IFZA Properties, Dubai Silicon Oasis, Dubai, United Arab Emirates. Contact: [email protected].
By using the service or creating an account, you (the “User”) accept these Terms. If you act on behalf of a company, you confirm you are authorised to accept these Terms for it; “User” then means that company and the account is treated as a corporate account.
2. What the service is
Minfis is a software service (SaaS) that, from a site boundary and criteria you provide, produces preliminary urban-planning concepts: massing options, technical-economic indicators, a simplified check against planning norms, and a PDF booklet.
3. Nature of the output (important)
Minfis output consists of preliminary concepts for site assessment and for preparing a design brief. It is NOT design or construction documentation, does NOT replace a licensed designer, and does NOT guarantee that any project will pass state or other expert review. The compliance check is simplified and is provided for reference only.
Decisions to acquire land, invest, or build are yours alone and taken at your own risk. We are not liable for those decisions or their consequences.
4. Tokens and payment
- The service is paid in tokens. Generating a concept costs 5 tokens. Priced separately: the per-project AI assistant — 10 tokens per project (included on the Studio plan); a set of photoreal presentation renders — 25 tokens per set. Removing the watermark from a project costs 15 tokens, or 30 for projects using premium features. Current prices are always shown in the interface at the moment of the charge.
- Tokens are bought in packages (20, 60, 150 or 400 tokens) or as a custom amount, and are also granted monthly with a subscription. Billing currency is US dollars. Payment is by bank card through Stripe.
- Purchased tokens do not expire. Tokens granted by a subscription carry over for a limited time: at most 1 month of grants on Starter, 2 months on Pro and 3 months on Studio. Any unused balance above that ceiling is written off at the next grant and appears in your transaction history as expired. Purchased tokens are unaffected: subscription tokens are always spent first.
- New users receive a welcome bonus on registration (currently 5 tokens). Tokens are credited in no other way than by payment.
- Tokens are not exchangeable for cash and are not a means of payment outside the service.
5. Refunds
Unused tokens may be refunded on request within 14 days of purchase, to the original payment method, pro rata to the unused balance. Tokens already spent on completed generations are non-refundable, as the service for them has been delivered. If a generation fails through our fault, the token spent on it is returned to your balance.
A subscription can be cancelled at any time; cancelling stops the next charge. The period already paid for is non-refundable: the subscription runs to the end of it, and the tokens granted for that period remain available under the carry-over rule in section 4. An upgrade takes effect immediately; a downgrade takes effect at the start of the next period.
6. Intellectual property
You own the data you enter and the concepts generated for you. We own the service itself, its algorithms, interface and source code. We may use anonymised and aggregated data (without your account details and not tied to a specific site) to improve the service’s algorithms.
7. Limitation of liability
To the maximum extent permitted by applicable law, our total liability to you on any basis connected with the service is limited to the amount you paid for the service in the twelve (12) months preceding the event giving rise to liability. We are not liable for lost profit or for indirect or consequential loss.
8. Acceptable use
You must not: circumvent the service’s limits or protections; create automated bulk load; attempt to access other users’ accounts or data; or use the service for unlawful purposes. We may suspend or block an account that breaches these Terms, notifying you where feasible.
9. Service availability
We aim for uninterrupted operation but do not guarantee it, and may perform updates and maintenance. The service is provided “as is”.
10. Changes to these Terms
We may change these Terms by publishing a new revision on this page with its date. For material changes we will ask you to re-accept on your next sign-in. Continued use means acceptance of the updated revision.
11. Governing law
These Terms are governed by the law of the United Arab Emirates. The exact jurisdiction and dispute-resolution forum are to be confirmed.
12. Contact
ANOMONUS - FZCO (Free Zone Company with limited liability). Address: DSO-IFZA, IFZA Properties, Dubai Silicon Oasis, Dubai, United Arab Emirates. Contact: [email protected].
النسخة الصادرة بتاريخ 3 أغسطس 2026النسختان الروسية والإنجليزية من هذه الوثيقة هما المرجع. وعند اختلاف الترجمة عنهما، يُعتد بالنسخة الروسية أو الإنجليزية.هذه الترجمة آلية ولم تُراجَع بعد من قِبل مستشار قانوني.
1. الأطراف
تُقدَّم خدمة Minfis على النطاق minfis.com من قِبل
ANOMONUS - FZCO (Free Zone Company with limited liability). العنوان: DSO-IFZA, IFZA Properties, Dubai Silicon Oasis, Dubai, United Arab Emirates. للتواصل: [email protected].
باستخدامك الخدمة أو إنشائك حسابًا، فإنك («المستخدم») تقبل هذه الشروط. وإذا كنت تتصرّف نيابةً عن شركة، فإنك تُقرّ بأنك مخوَّل بقبول هذه الشروط نيابةً عنها؛ ويُقصد بـ«المستخدم» عندئذٍ تلك الشركة، ويُعامَل الحساب بوصفه حسابًا مؤسسيًا.
2. موضوع الخدمة
Minfis خدمة برمجية (SaaS) تُنشئ، انطلاقًا من حدود القطعة والمعايير التي تحدّدها، مفاهيم أوّلية للتخطيط العمراني: خيارات لتوزيع المباني، ومؤشرات فنية واقتصادية، وفحصًا مبسّطًا للمطابقة مع معايير التخطيط، وكتيّب PDF.
3. طبيعة المخرجات (مهم)
مخرجات Minfis مفاهيم أوّلية لتقييم القطعة وإعداد التكليف التصميمي. وهي ليست وثائق تصميم أو تنفيذ، ولا تُغني عن مصمّم مرخَّص، ولا تضمن اجتياز أي مراجعة حكومية أو غيرها من مراجعات الجهات المختصة. ويُجرى فحص المطابقة للمعايير بصورة مبسّطة وعلى سبيل الاسترشاد فقط.
أما قرارات شراء الأرض أو الاستثمار أو البناء فتتخذها وحدك وعلى مسؤوليتك الخاصة. ولا نتحمّل أي مسؤولية عن تلك القرارات ولا عن نتائجها.
4. الرموز والدفع
- تُدفع قيمة الخدمة بالرموز. ويكلّف توليد المفهوم الواحد 5 رموز. وتُسعَّر بصورة منفصلة: المساعد الذكي لكل مشروع — 10 رموز للمشروع الواحد (مشمول في باقة Studio)؛ ومجموعة صور العرض الواقعية — 25 رمزًا للمجموعة. وتكلّف إزالة العلامة المائية من مشروع 15 رمزًا، أو 30 للمشاريع التي تستخدم ميزات بريميوم. وتُعرض الأسعار السارية دائمًا في الواجهة لحظة الخصم.
- تُشترى الرموز في باقات (20 أو 60 أو 150 أو 400 رمز) أو بكمية تختارها بنفسك، كما تُمنَح شهريًا مع الاشتراك. وعملة الاحتساب هي الدولار الأمريكي. ويتم الدفع ببطاقة مصرفية عبر Stripe.
- الرموز المشتراة ليس لها تاريخ انتهاء. أما الرموز الممنوحة بالاشتراك فتُرحَّل مدةً محدودة: منح شهر واحد كحدّ أقصى في باقة Starter، وشهرين في Pro، وثلاثة أشهر في Studio. ويُشطب أي رصيد غير مستخدَم يزيد على هذا الحدّ عند المنحة التالية، ويظهر في سجلّ عملياتك بوصفه منتهيًا. ولا يتأثر بذلك الرصيد المشترى: فرموز الاشتراك تُصرف أولًا دائمًا.
- يحصل المستخدمون الجدد على مكافأة ترحيبية عند التسجيل (5 رموز حاليًا). ولا تُضاف الرموز بأي طريقة أخرى غير الدفع.
- الرموز غير قابلة للاستبدال بنقد، وليست وسيلة دفع خارج الخدمة.
5. الاسترداد
يجوز استرداد قيمة الرموز غير المستخدَمة بناءً على طلبك خلال 14 يومًا من تاريخ الشراء، إلى وسيلة الدفع الأصلية، وبما يتناسب مع الرصيد غير المستخدَم. أما الرموز التي أُنفقت على توليدات مكتملة فغير قابلة للاسترداد، لأن الخدمة المقابلة لها قد أُدّيت. وإذا أخفق التوليد بخطأ منّا، أُعيدت الرموز المخصومة مقابله إلى رصيدك.
يمكن إلغاء الاشتراك في أي وقت، ويوقف الإلغاء الخصم التالي. أما الفترة المدفوعة سلفًا فغير قابلة للاسترداد: يستمر الاشتراك حتى نهايتها، وتبقى الرموز الممنوحة عنها متاحة وفق قاعدة الترحيل الواردة في البند 4. ويسري الانتقال إلى باقة أعلى فورًا، بينما يسري الانتقال إلى باقة أدنى مع بداية الفترة التالية.
6. الملكية الفكرية
تملك أنت البيانات التي تُدخِلها والمفاهيم التي تُنشأ لك. ونملك نحن الخدمة ذاتها وخوارزمياتها وواجهتها وشفرتها المصدرية. ويجوز لنا استخدام بيانات مجهّلة ومجمّعة (دون بيانات حسابك ودون ارتباط بقطعة أرض بعينها) لتحسين خوارزميات الخدمة.
7. حدود المسؤولية
إلى أقصى حدّ يسمح به القانون الواجب التطبيق، تقتصر مسؤوليتنا الإجمالية تجاهك، أيًّا كان أساسها ما دامت متصلة بالخدمة، على المبلغ الذي دفعته مقابل الخدمة خلال الاثني عشر (12) شهرًا السابقة للواقعة المنشئة للمسؤولية. ولا نتحمّل مسؤولية عن الكسب الفائت ولا عن الأضرار غير المباشرة أو التبعية.
8. الاستخدام المقبول
يُحظر عليك: الالتفاف على حدود الخدمة أو وسائل حمايتها؛ أو إنشاء حِمل آليّ ضخم؛ أو محاولة الوصول إلى حسابات مستخدمين آخرين أو إلى بياناتهم؛ أو استخدام الخدمة لأغراض غير مشروعة. ويجوز لنا تعليق أو حظر أي حساب يخالف هذه الشروط، مع إخطارك بذلك متى أمكن.
9. توافر الخدمة
نسعى إلى تشغيل الخدمة دون انقطاع، لكننا لا نضمن ذلك، وقد نُجري تحديثات وأعمال صيانة. وتُقدَّم الخدمة «كما هي».
10. تعديل هذه الشروط
يجوز لنا تعديل هذه الشروط بنشر نسخة جديدة على هذه الصفحة مع بيان تاريخها. وفي حال التعديلات الجوهرية سنطلب منك قبولها مجددًا عند تسجيل دخولك التالي. ويُعدّ استمرارك في استخدام الخدمة قبولًا للنسخة المحدَّثة.
11. القانون الواجب التطبيق
تخضع هذه الشروط لقانون دولة الإمارات العربية المتحدة. ويُحدَّد لاحقًا بدقة الاختصاص القضائي وآلية تسوية المنازعات.
12. التواصل
ANOMONUS - FZCO (Free Zone Company with limited liability). العنوان: DSO-IFZA, IFZA Properties, Dubai Silicon Oasis, Dubai, United Arab Emirates. للتواصل: [email protected].