Концепция ЖК под ваш участок за 5 минут
Обведите границу на карте и ответьте на несколько вопросов. Мы разложим корпуса, проверим нормы, посчитаем ТЭП и соберём PDF-буклет — вместо 2–6 месяцев работы архитектурного бюро.
Демо без регистрации · 3 полные генерации после неё
Три шага. Дольше всего — обвести участок.
Нарисуйте участок
Обведите границу на спутниковом снимке. Площадь, периметр и страна определятся сами.
Ответьте на вопросы
Страна, высотный лимит, класс жилья. Остальное можно доверить рекомендациям — это 8 экранов.
Получите концепцию
Несколько вариантов застройки в 3D с полными ТЭП, проверкой норм и PDF-буклетом.
Не картинка для презентации, а считаемая оценка участка.
Варианты в 3D
Квартал, строчная, башни. Покрутите, сравните по ТЭП и выберите — а не поверите на слово.
ТЭП для инвесткомитета
Коэффициент застройки, FAR, продаваемая площадь, квартирография, парковка, население.
Проверка норм
Инсоляция, бытовые и сейсмические разрывы, пожарные проезды, парковка, площадки, озеленение.
PDF-буклет
Документ A4 с рендерами, планами и показателями — можно нести на встречу как есть.
Нормы вашей страны, а не «примерно»
Свод норм подбирается по стране участка автоматически. Это не косметика: в Ташкенте при сейсмичности 8 баллов разрыв между длинными сторонами корпусов должен быть не меньше двух высот здания — тот же участок застраивается принципиально иначе, чем в Москве.
Для России, Узбекистана, Казахстана и Кыргызстана нормы полные, для остальных стран — международный упрощённый профиль (предварительная оценка). Использованная база указана в ТЭП и в буклете — чтобы к цифрам можно было предъявить источник.
- Инсоляция 2 часа
- 28 м² на человека
- Бытовые разрывы
- Инсоляция 2 часа
- 20 м² на человека
- Сейсмические разрывы
- Инсоляция 2 часа
- 18 м² на человека
- Сейсмические разрывы
- Инсоляция 2,5 часа
- 18 м² на человека
- Сейсмо-лимит высоты
Проверьте свой участок прямо сейчас
Обведите границу на карте — и через минуту увидите, что на нём помещается. Страна определяется автоматически, нормы — под неё.
Демо без регистрации · 3 генерации бесплатно после